Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Ferienwohnung „Wellness und Natur“ in Suhl

1.Vertragsabschluss: Mit Ihrer Anmeldung bitten Sie den Vermieter um das Angebot eines Beherbergungsvertrages. Die Anmeldung kann telefonisch, mündlich, schriftlich oder per e-mail geschehen.  
Der Beherbergungsvertrag wird für beide Seiten verbindlich, wenn Sie innerhalb von 8 Tage nachdem Sie das Vertragsangebot per e-mail, per Fax oder per Briefpost erhalten haben, die Annahme des Vertrages gegenüber dem Vermieter telefonisch, mündlich, schriftlich oder per e-mail bestätigen.
Haben Sie bei der Anmeldung gleich die verbindliche Buchung erklärt, erhalten Sie innerhalb von 8 Tagen eine schriftliche Buchungsbestätigung.
2. Leistungen: Der Umfang der Leistungen des Vermieters ergibt sich aus der Beschreibung des Objektes im jeweils gültigen Prospekt bzw. Homepage. Nebenabreden, die Leistungen ändern, bedürfen der Niederschreibung im Beherbergungsvertrag bzw. in der Buchungsbestätigung. Die Beschreibungen in dem Katalog bzw. Homepage beruhen teils auf  tatsächlichen Feststellungen, teils auf subjektiven Eindrücken (besonders in Hinblick auf Bewertung der Einrichtung, Eignung für Kinder und sanitäre Einrichtungen). Die Anreise zum  Objekt und Abreise vom Objekt ist nicht Leistungsumfang und liegt in der Verantwortung des Gastes.
3. Bezahlung: Im Regelfall ist die Rechnung einschließlich Strom- und Wasserkosten sowie eventuellen Endreinigungskosten am Abreisetag zu bezahlen. Es besteht die Möglichkeit den im Vertrag genannten Gesamtbetrag ganz oder teilweise vorab auf das Konto: Burghild Schmidt, Nr. 0498362740, BLZ: 50010517; ING-DiBa zu über weisen.

4. Nicht in Anspruch genommene Leistungen: Sollte der Anmelder infolge vorzeitiger Rückreise oder aus sonstigen, auch zwingenden, Gründen die Leistungen nicht voll in Anspruch nehmen, obwohl sie zur Verfügung standen, entfällt dennoch eine Rückerstattung von Zahlungen, da das Objekt inkl. aller damit verbundenen Leistungen so kurzfristig nicht anderweitig belegt werden kann.
5. Rücktritt durch Anmelder: Der Anmelder kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss dem Vermieter gegenüber schriftlich mitgeteilt werden. Erfolgt der Rücktritt bis zu 4 Wochen vor dem vereinbarten Anreisetermin, ist der Rücktritt kostenfrei. Erfolgt der Rücktritt später als 4 Wochen vor dem vereinbarten Anreisetermin, wird eine Stornogebühr nach folgender Staffelung fällig: In der vierten Woche vor Anreise = 10,00 €.  In dritten Woche vor Anreise = 20,00 €.  In der zweiten Woche vor Anreise = 30,00 €.  In der letzten Woche vor Anreise = 40,00 €.  Kann ein neuer unter der Berücksichtigung der Interessen des Vermieters akzeptabler und solventer Anmelder vom zurückgetretenen Anmelder für die Ferienwohnung in gleichem Zeitraum nachgewiesen werden, ist lediglich eine Bearbeitungsgebühr von 5 € fällig. Der Vermieter ist nach Treu und Glauben gehalten, nicht in Anspruch genommene, schriftlich stornierte Wohnungen anderweitig zu vergeben. Gelingt dies, ist ebenfalls lediglich eine Bearbeitungsgebühr von 5 € fällig.
6. Personenzahl, Besucher, Haustiere: Die Ferienwohnung ist für maximal 3 Gäste ausgelegt. Haustiere sind erlaubt. Dies sind bei der Buchung nach Art und Rasse anzugeben. Wesentliche und notwendige Merkmale der Haustiere sind Stubenreinheit und ein freundliches, nicht aggressives Wesen.
7. Bewegen auf dem Grundstück Tulpenweg 6: Beim Begehen des Grundstückes und bei Bewegen von Fahrzeugen ist die notwendige Sorgfalt und Vorsicht an den Tag zu legen. Insbesondere muss auf bauliche Besonderheiten und Witterungseinflüsse Rücksicht genommen werden. Generell erfolgt das Bewegen auf dem Grundstück auf eigenes Risiko.
8. Zubehör: Zum Objekt gehört Zubehör, wie z.B. TV, Gartenmöbel, Grill, Infrarotsauna, Whirlpool. Diese dürfen  vom Anmelder unentgeltlich auf eigenes Risiko genutzt werden. Beachten Sie bitte hier die Angaben in der Beschreibung. Der Anmelder hat sich vor Benutzung davon zu überzeugen, dass dieses Zubehör in einem einwandfreien Zustand ist. Entstehen Schäden während der Mietzeit, so geht die Beseitigung dieser Schäden, evtl. auch ein kompletter Ersatz, zu Lasten des Anmelders. Der Anmelder ist berechtigt, Schäden während der Mietzeit auf eigene Rechnung fachmännisch beseitigen zu lassen.
Die in der Wohnung enthaltenen technischen Geräte, insbesondere Infrarotsauna und Mikrowelle sind nur bei Kenntnis des Gebrauchs und auf eigene Gefahr zu benutzen. 
9. Verhalten auf dem Grundstück Tulpenweg 6: Der Vermieter macht bei Antritt des Aufenthalts kenntlich, welche Bereiche des Grundstücks Tulpenweg 6 zum Bereich der Ferienwohnung gehören. Alle anderen Bereiche gelten als Privatbereich des Vermieters und sind durch den Anmelder nicht oder nur nach Absprache zu betreten. Gleichfalls gilt für alle Gegenstände auf dem Grundstück, die nicht ausdrücklich zur Ferienwohnung gehören, dass diese nicht von den Gästen benutzt werden. Ebenfalls sind an den auf dem Grundstück vorhandenen Pflanzen keine Veränderungen vorzunehmen.
10. Lärm: Es gelten die deutschen Gesetze, insbesondere dass zwischen 22:00 Uhr und 7:00 nur in Zimmerlautstärke Musik abgespielt, gesungen und gefeiert werden darf. Etwaige Bußgelder und weitere Kosten bei Übertretung dieser Gesetze sind vom Anmelder zu tragen.
11. Brandschutz und Rauchen: Es gelten die allgemeinen Brandschutzbestimmungen. Offene Feuer wie etwa Kerzen, Fackeln und der Grill sind nur unter Aufsicht und nicht in der Nähe brennbarer Sachen zu betreiben. In der Ferienwohnung ist Rauchen untersagt. Geraucht werden kann vor der Ferienwohnung.
12. Müll und Naturschutz: Der Anmelder ist dafür verantwortlich, das anfallender Müll vollständig und sortiert in die dafür vorbereiten Behälter in der Ferienwohnung gelangt. Die Verschmutzung des gesamten Ferienwohnungsbereiches ist zu unterlassen. Eventuell anfallende Kosten für die Übertretung der Naturschutzgesetze und notwendige Reinigungen sind vom Anmelder zu tragen.
13. Endreinigung der Ferienwohnung: Jeder Anmelder ist verpflichtet, die Ferienwohnung am Ende der Mietzeit so gereinigt zu übergeben, wie er sie übernommen hat. Hierzu gehören das Spülen und Wegräumen des benutzten Geschirrs, das Abziehen der Bettwäsche, das Wischen und  Saugen des Fußbodens und die Reinigung der sanitären Anlagen.
Alternativ kann der Anmelder für die Endreinigung durch andere 25,00 € bezahlen.
14. Schäden am Objekt: Schäden durch den Anmelder an der Ferienwohnung hat dieser innerhalb von 3 Wochen nach Mietende zu begleichen. Der Anmelder hat auch das Recht, von ihm verursachte Schäden vor Ort fachmännisch reparieren zu lassen. Es entsteht kein Mietminderungsgrund durch vom Anmelder verursachte Schäden. Sind durch Andere verursachte Schäden am Mietobjekt vorhanden, die die Nutzung einschränken, so sind diese dem Vermieter sofort mitzuteilen und um Abhilfe zu bitten. Unabhängig davon ist eine Schadenregulierung durch die Versicherung.
15. Wertsachen: Alle Gäste sind angehalten auf Ihre Wertsachen acht zu geben und diese nicht unbeaufsichtigt im Innen- und Außenbereich der Ferienwohnung, sowie in Fahrzeugen herumliegen zu lassen. Für den Verlust von Wertsachen wird keine Haftung übernommen.
16. Prospekt- und Katalogangaben: Die Prospekt- bzw. Homepageangaben sind mit größter Sorgfalt gemacht worden. Geringe Änderungen sowie Druckfehler und Irrtümer sind möglich. Fehlende abgebildete weniger wichtige Ausstattungsgegenstände berechtigen nicht zu Preisminderungen.
17. Jagen, Angeln: Diese und andere Sportarten werden auf eigenes Risiko ausgeführt und sind in keiner Weise Bestandteil des Vertrages zwischen Anmelder und dem Vermieter. Der Anmelder hat sich um entsprechende Erlaubnisscheine zu kümmern und die Gesetze zu beachten.
18. Mitwirkungspflicht: Der Anmelder ist verpflichtet, bei auftretenden Leistungsstörungen alles zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstehende Schäden gering zu halten. Der Anmelder ist insbesondere verpflichtet, seine Beanstandungen dem Vermieter unverzüglich zur Kenntnis zu bringen, damit Abhilfe geschaffen kann. Unterlässt der Anmelder es schuldhaft, einen Mangel sofort anzuzeigen, so tritt ein Anspruch auf Minderung und Schadensersatz nicht ein.
19. Datenschutz: Die notwendigen Daten werden elektronisch gespeichert und verarbeitet. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt.
20. Gerichtsstand: Erfüllungsort ist Suhl. Ausschließlicher Gerichtsstand ist der Sitz des für Suhl zuständigen Gerichts oder ein vom Vermieter oder seinem Beauftragten bestimmter Gerichtsstand.
21. Sonstiges: Alles weitere regeln die Geschäftsbedingungen des Hotel- und Gaststättenverbandes. Alle von diesen Vertragsbedingungen abweichenden Vereinbarungen bedürfen der Schriftform. Sollten ein oder mehrere Bestandteile dieses Vertrages unwirksam sein, so hat das keinen Einfluss auf die anderen Vertragsteile. Für den unwirksamen Teil gilt das als vereinbart, was vermutlich vereinbart werden sollte.
22. Nutzung des DSL Internetanzugangs: Die Nutzung des DSL Internetzugangs durch den Gast ist im Mietpreis enthalten. Die Nutzung hat streng nach den Gesetzen der Bundesrepublik Deutschlands zu erfolgen. Insbesondere ist es streng verboten Seiten mit verbotenen Inhalten wie z.B. Kinderpornographie, Gewaltverherrlichung, mit faschistischen oder sonstigen extremistischen Inhalten und ähnliches  zu öffnen. Downloads über 1 GB sind nur nach Absprache mit dem Vermieter zulässig.